Pavilions of Teouma Bay

ABSOLUTE WATERFRONT.

This is the perfect oasis for you to live the tropical life and entertain family and friends.

Developed with 2 x 3 bedroom pavilion style villas, separate entry gate and large carport each, walkways and ponds and a huge swimming pool, this large waterfront block is over 5,500m2 in size, mostly professionally landscaped with park-like gardens and 42m of ocean frontage.

The suggestive water frontage offers the choice of 2 easy access ocean fed swimming holes to explore and it is perfect for diving, being West facing and therefore protected from the main winds and rough seas.

Well established gardens of coconut, lemon, yellow & red paw paw, banana trees and various herbs & vegetables make the property an heavenly park with magnificent ocean views.

Teouma Bay is situated in a semi-rural area, offering a peaceful neighbourhood, surrounded by farm land for the provision of fresh organic eggs and fruit & vegetables right at your doorstep.

Served by Pizzeria, boutique ice creamery, Teouma Valley & Api Farms as well as the most renowned Tamanu Resort, only a few hundred metres away.

The highly appointed living pavilions have just been renovated from roof to floor and everything in between by an Engineer & an Interior Designer. They are solidly built with reinforced concrete and Kwila hardwood, tastefully fully furnished and decorated. Nothing is missing… not even an Italian & stylish white oven!

The 2 villas are identical, each with 2 bedrooms & a separate master bedroom, 2 bathrooms with outdoor showers, lounge & a gorgeous modern kitchen with soft close cupboards & drawers and stone bench tops.
Complete with an outdoor dining pavilion & a double carport, both villas enjoy the breathtaking and uninterrupted ocean views… to the horizon.

There is no better way to top it off than sipping an island cocktail and watching the stunning sunsets, whilst sitting at your very own swim up bar at the resort style 14m concrete, salt water, diamond white infinity swimming pool… waiving goodbye to the Cruise Ships gracefully floating by.

Open plan tropical living is ensured throughout the fabulous design and the high ceilings, island thatched roofs and timber structures, give a luxury resort-like feel, very valuable and hard to match.

The potential is all there and the property, including some 400m2 of top quality buildings, is more than fairly priced… plus over AUD $80,000 or chattels are included!

Also, there is the opportunity to rent out each Villa at AUD $450 per night.

The Lease Title is from 2002 for a term of 75 years and have the Minister of Lands as lessor, making it easy to pay the yearly land rent (approx AUD $310) and to deal with the property.

The adjacent block is of similar area and frontage, vacant and available to negotiate a separate purchase, which could give you almost 3 acres of property and 84m of ocean front.

The property has both 1 and 3 phases electricity metre boxes installed and the White Sands road tar sealing has been approved. 

Vanuatu is just one last paradise on Earth… don’t miss this rare opportunity to secure a large slice of it and experience how your life can just… get a whole lot better!

For further information and to arrange an inspection, please call the Agents now:
Francesca Grillo +678 7719898 [English]

DESCRIPTION DU BIEN

PRIX RÉDUIT !!!   UN BORD DE MER INVIOLÉ

Une oasis tropicale agréable à vivre et idéale pour recevoir famille et amis ou développer une affaire de tourisme.

Le tout est constitué de deux blocs d’habitation séparés avec séjour, cuisine et trois chambres, chaque bloc disposant d’une entrée séparée et d’un carport.

Le tout est desservi par des allées bordées de nombreuses pièces d’eau dans un jardin paysagé prolongé par une magnifique piscine.

Le surface du terrain est de 5 500 m2 avec 42m de longueur de front de mer.

Ce front de mer fascinant est plein de bassins rocheux et de trous bleus à explorer, parfaits pour la plongée, étant orientés vers l’ouest et donc protégés des vagues et du vent.

La baie de la Téouma est située en zone semi-rurale, avec un voisinage paisible, entouré de terres agricoles idéales pour s’approvisionner en œufs bio et fruits et légumes à proximité.

Ces habitations très bien aménagées viennent d’être rénovées du sol au toit par un ingénieur et un architecte d’intérieur ainsi que tout ce qui se trouve entre les deux. Des constructions solides en béton armé et bois dur de Kwila, entièrement meublées et décorées avec goût. Rien ne manque… pas même un élégant four blanc italien !

Les deux blocs sont identiques avec notamment : un grand salon / salle à manger, une cuisine entièrement équipée (placards, tiroirs à fermeture amortie et plans de travail en pierre) et deux chambres à coucher attenantes. La chambre principale est à proximité dans une construction séparée. Dans chaque construction de chaque bloc se trouve une salle de bains et une douche extérieure. Dotés d’un kioske aménagé pour les repas en plein air et d’un double carport, les deux ensembles jouissent d’une vue imprenable sur l’océan.

Vous siroterez un cocktail des îles en admirant les superbes couchers de soleil, depuis le bar aquatique ou au bord de la piscine d’eau salée à débordement de 14 m et d’un blanc étincelant… en saluant les bateaux qui croisent à proximité. Les belles hauteurs sous plafond des toits de chaume et les charpentes en bois donnent une impression de station balnéaire de luxe raffinée et difficile à égaler.

Entièrement enregistrée et autorisée à faire du commerce en tant qu’hébergement touristique, avec un tarif actuel de 450 dollars australiens par villa, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer. Vous pouvez vivre dans l’un et louer l’autre bloc pour les vacances ou vous pouvez louer les deux et gagner 900 dollars ! Le potentiel est là et la propriété, qui comprend environ 400 m2 de bâtiments de haute qualité, est plus qu’à son juste prix.

Le Bail des terres date de 2002 pour une durée de 75 ans et le ministre des Terres est le bailleur, ce qui facilite le paiement de la rente foncière annuelle (environ 310 dollars australiens) et la gestion de la propriété.

Vanuatu est un des derniers paradis sur terre… ne manquez pas cette rare occasion d’en profiter et de découvrir comment votre vie peut tout simplement s’améliorer !

Pour plus d’informations et planifier une visite veuillez appeler les agents dès maintenant :

Francesca Grillo +678 7719898 [Anglais]

Valérie Barnier    +678 7599002 [Français]